Saria & Cement Rate Today : छोटे का होईना स्वतःचे घर (Home) असण्याचे सर्वांचे स्वप्न असते. मात्र गेल्या काही दिवसांपूर्वी घर बांधण्यासाठी लागणाऱ्या साहित्यांच्या किमती गगनाला भिडल्या होत्या. त्यामुळे अनेकांना घर बांधणे कठीण झाले होते. मात्र आता घर बांधण्याचे स्वप्न पूर्ण होऊ शकते कारण घर बांधण्यासाठी लागणाऱ्या साहित्याच्या किमती खाली आल्या आहेत.
आजकाल रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये (real estate market) फक्त एकच बातमी चर्चेचा विषय राहिली आहे आणि ती म्हणजे सिमेंट.सिमेंटच्या (Cement) दरात सातत्याने घसरण होत आहे. आणि अशा परिस्थितीत घर बांधणारे सुखावतात. कारण सिमेंट-सारियाच्या दरात कपात झाल्याने सर्वसामान्यांना घरे बांधण्यात मोठा दिलासा मिळाला आहे.
सिमेंट-बार (Steel) आणि पडणाऱ्या वाळूच्या (Sand) दरामुळे घर बांधणे थोडे सोपे झाले आहे. जानेवारीमध्ये जेव्हा बारचे दर वाढू लागले तेव्हा ते दुप्पट झाले होते. उन्हाळ्यात वाढती महागाई पाहता लोकांनी घरांचे बांधकाम बंद केले.
मात्र गेल्या मार्च आणि एप्रिलपासून बारच्या किमतीत घसरण (Falling Rates) सुरू झाली, जी मे महिन्यापर्यंत लक्षणीयरीत्या कमी झाली, मात्र त्यानंतर पावसाळा सुरू होताच बारच्या किमती पुन्हा एकदा वाढू लागल्या. नजीकच्या काळात बारच्या किमती वाढतील की कमी होतील हे सांगण्याच्या स्थितीत व्यापारी नाहीत.
पावसाळ्याचे आगमन होताच रेती, सिमेंट आदी अनेक बांधकाम साहित्याचे भाव खाली आले आहेत. देशात पावसाळा सुरू झाला असून त्याचा थेट परिणामही बांधकामावर दिसून येत आहे.
वास्तविक, पावसाळ्याचा पहिला परिणाम बांधकाम क्षेत्रावर होतो. पावसाळ्याचे आगमन होताच वाळू, सिमेंट आदी अनेक बांधकाम साहित्याचा तुटवडा निर्माण झाला आहे. त्यामुळे त्यांच्या किमतीही झपाट्याने वाढतात. दुसरीकडे गेल्या महिन्यात भाव कमी झाल्यानंतर बाजारात चांगली मागणी होती.
या वर्षी मार्च-एप्रिल महिन्यात बांधकाम साहित्याच्या किमती सर्वोच्च पातळीवर होत्या. त्यानंतर बार, सिमेंट या साहित्याच्या किमतीत मोठी घसरण झाली. विशेषत: जूनच्या पहिल्या आठवड्यापर्यंत बारांच्या दरात सातत्याने घट होत होती.
बारच्या बाबतीत तर दर जवळपास निम्म्यावर आले आहेत. जून महिन्यात मान्सूनचे आगमन होताच त्यांचे भाव पुन्हा वाढू लागले. त्यानंतर बारची किंमत झपाट्याने वरच्या दिशेने सरकत आहे. पण तरीही तुम्हाला बार स्वस्तात विकत घेण्याची संधी आहे.
दोन हजार रुपये प्रतिक्विंटलचा थेट फरक
बारवर थेट दोन हजार रुपयांचा फरक पडला असला तरी पुन्हा एकदा बारच्या किमतीत वाढ होऊ लागली आहे. बारचा भाव 8,200 रुपये प्रतिक्विंटल असल्याने लोकांना बारिया-सिमेंट खरेदी करणे कठीण झाले होते. अनेकांनी घरांचे बांधकाम बंद केले होते.
बारच्या किमतीत महिन्यानुसार घट
मासिक दर प्रति क्विंटल
जानेवारी- 8200
फेब्रुवारी – 8200
मार्च – 8300
एप्रिल – 7800
मे- 7100
मे- 6300
जून – 6500
सिमेंटच्या दरातही मोठी घसरण
सिमेंटच्या दरातही लक्षणीय घसरण होत असून, गेल्या काही दिवसांत सिमेंटचा भाव 25 रुपयांवरून 60 रुपयांपर्यंत खाली आला आहे. पूर्वी जे सिमेंट 400 रुपये प्रति पोती पोहोचत होते,
ते आता 340 ते 360 रुपये प्रति पोती मिळत आहे, अशा स्थितीत सिमेंट आणि बारांच्या दरात झालेल्या घसरणीचा फायदा मिळाल्याने नागरिकांना मोठा दिलासा मिळाला आहे.
वाढत्या किमतीमुळे घर बांधणे अवघड
सिमेंट आणि बारच्या घसरलेल्या दरांमुळे पीएम योजनेच्या लाभार्थ्यांना सर्वात मोठा दिलासा मिळणार आहे. कारण सरकार घरबांधणी योजनेसाठी ठराविक रक्कमच देते,
सिमेंट, बारच्या दुप्पट किमतीमुळे पंतप्रधान आवास योजनेचे बांधकाम बंद पडले, कारण लाभार्थ्यांनी वाढीव दराने बार आणि सिमेंट खरेदी केले असते, तर असे झाले असते. विहित रकमेचे घर बांधणे जवळजवळ अशक्य आहे.