SBI Reverse Mortgage Loan : SBI रिव्हर्स मॉर्टगेज लोन सुविधेद्वारे स्व-अधिग्रहित किंवा स्व-व्याप्त घरे असलेल्या ज्येष्ठ नागरिकांना उत्पन्नाचा अतिरिक्त स्रोत मिळू शकतो. एसबीआयच्या वेबसाइटनुसार, रिव्हर्स मॉर्टगेज सुविधा ज्येष्ठ नागरिकांसाठी उपयुक्त ठरू शकते ज्यांच्याकडे स्वत:चा उदरनिर्वाह करण्यासाठी पुरेसा उत्पन्नाचा स्रोत नाही.

SBI रिव्हर्स मॉर्टगेज लोन अंतर्गत, बँक कर्जदार/ना (पती/पत्नीच्या बाबतीत) त्यांच्या निवासी मालमत्तेच्या तारणावर पैसे उधार देते. बँकेचे म्हणणे आहे की कर्जदाराने त्याच्या हयातीत कर्जाची परतफेड करणे अपेक्षित नाही. तथापि, कर्जदाराकडे कर्जाची परतफेड करण्याचा पर्याय आहे.

ज्येष्ठ नागरिकांनी या गोष्टी जाणून घेतल्या पाहिजेत

एसबीआय रिव्हर्स मॉर्टगेज लोन हा ज्येष्ठ नागरिकांसाठी चांगला पर्याय असू शकतो ज्यांच्याकडे स्वत:चे पालनपोषण करण्यासाठी पुरेसे उत्पन्न नाही.

त्यांच्याकडे कर्जाची परतफेड न करण्याचा पर्यायही आहे. तथापि, या कर्जासाठी अर्ज करण्यापूर्वी, ज्येष्ठ नागरिकांनी काही गोष्टी लक्षात घेतल्या पाहिजेत:

1.रिव्हर्स मॉर्टगेज लोन देणाऱ्या बँका मालमत्तेचे मूल्यमापन वेळोवेळी, साधारणपणे दर 5 वर्षांनी करतात.
2.तुम्हाला मिळणारी मासिक रक्कम ठरलेली असल्याने वाढती महागाई विचारात घेतली जात नाही.
3.रिव्हर्स मॉर्टगेज कर्ज मंजूर करताना बँका सामान्यतः मालमत्तेच्या मूल्यांकनावर 15-20% मार्जिन विचारात घेतात. उदाहरणार्थ, जर मालमत्तेचे मूल्यांकन ५० लाख रुपये असेल, तर रिव्हर्स मॉर्टगेज कर्ज म्हणून केवळ ४० लाख रुपये मंजूर केले जातील.
5.कर्जाच्या रकमेत व्याजाचाही समावेश होतो. याचा अर्थ असा की तुम्हाला प्रत्यक्षात मिळणारी रक्कम कर्जावरील व्याज वजा मंजूर केलेल्या कर्जाएवढी असेल.
6.कर्जदाराच्या मृत्यूनंतर बँक मालमत्ता विकते. जर मालमत्ता जास्त किंमतीला विकली गेली तर ती उर्वरित रक्कम कर्जदाराच्या 7.कायदेशीर वारसांना परत करते. वैकल्पिकरित्या, कायदेशीर वारस कर्जाची परतफेड करून घर राखू शकतो.

जाणून घ्या – तुम्ही पात्र आहात की नाही?

एकट्या कर्जदाराच्या बाबतीत, ६० वर्षांपेक्षा जास्त वयाचा रहिवासी भारतीय रिव्हर्स मॉर्टगेज कर्जासाठी अर्ज करू शकतो. संयुक्त कर्जदारांच्या बाबतीत, जोडीदाराचे वय 58 वर्षांपेक्षा जास्त असावे.

कर्जाचा कालावधी आणि रक्कम

रिव्हर्स मॉर्टगेज कर्ज सुविधेद्वारे मिळू शकणारी किमान रक्कम 3 लाख रुपये आणि कमाल 1 कोटी रुपये आहे. कर्जदारांच्या वयानुसार कर्जाचा कालावधी 10-15 वर्षे असतो.

SBI किमान 2000 रुपये आणि कमाल 20,000 रुपये आणि लागू करांच्या अधीन असलेल्या कर्जाच्या रकमेच्या 0.50% प्रक्रिया शुल्क आकारते हे स्पष्ट करा.