State Bank of India : जर तुम्हाला देशातील सर्वात मोठ्या कर्जदार SBI कडून गृहकर्ज घेऊन घर बांधायचे असेल, तर तुमच्यासाठी ही बातमी महत्वाची आहे. कारण बँकेने सध्या त्यांच्या गृहकर्जाच्या व्याजदरात वाढ केली आहे. 15 जून 2024 पासून एसबीआय होमचे लोन महाग झाले आहेत. अशास्थितीत आता तुम्हाला घर बांधणे महाग पडणार आहे.
देशातील सर्वात मोठी कर्ज देणारी स्टेट बँक ऑफ इंडिया नोकरी करणाऱ्या, व्यावसायिक किंवा सामान्य माणसाला घर बांधण्यासाठी गृहकर्जाची सुविधा देते. इतकंच नाही तर एसबीआय जमीन खरेदीपासून घर बांधण्यापर्यंत पैसे देते. ज्यांच्याकडे स्वतःची जमीन आहे त्यांनाही कर्ज देते आणि ज्यांच्याकडे जमीन नाही त्यांना जमीन खरेदी करून घर बांधण्यासाठीही गृहकर्ज देते.
यासाठी त्यांनी काही अटी आणि नियम केले आहेत. यासोबतच काही कागदपत्रेही द्यावी लागणार आहेत. यानंतर बँक घर बांधण्यासाठी गृहकर्ज मंजूर करते. SBI गृह कर्ज व्याजदराचे अनेक प्रकार आहेत. यामध्ये रेग्युलर होम लोन, टॉप-अप लोन, ट्रायबल प्लस, सीआरई होम लोन, रियल्टी लोन, रिझर्व्ह मॉर्टगेज लोन आणि योनो इंस्टा होम लोन टॉप-अप यांचा समावेश आहे, परंतु येथे आपण नियमित गृहकर्जाबद्दल बोलत आहोत.
SBI होम लोनचा व्याज दर काय आहे?
SBI च्या किरकोळ किमतीच्या कर्ज दरात सुमारे 10 बेस पॉइंट्स किंवा 0.1 टक्के वाढ झाली आहे. त्यामुळे MCAR शी संबंधित सर्व प्रकारच्या कर्जाचा EMI वाढेल. यामुळे आता तुम्हाला दर महिन्याला कर्जावर पूर्वीपेक्षा जास्त ईएमआय भरावा लागेल. SBI च्या या वाढीमुळे 1 वर्षाचा MCLR 8.65 टक्के वरून 8.75 टक्के झाला आहे.
त्याच रात्री MCAR 8 टक्के वरून 8.10 टक्के पर्यंत वाढले. एक महिना आणि 3 महिन्यांचा MCLR 8.20 टक्के वरून 8.30 टक्के झाला आहे. जर आपण 6 महिन्यांचा कालावधी पाहिला तर MCLR 8.55 टक्के वरून 8.65 टक्के पर्यंत वाढला आहे. जर आपण दीर्घ मुदतीचा विचार केला तर, 2 वर्षांचा MCLR 8.75 टक्के वरून 8.85 टक्के पर्यंत वाढला आहे आणि त्याच वेळी 3 वर्षांचा MCLR 8.85 टक्के वरून 8.95 टक्के वर वाढला आहे.
तुम्ही SBI कडून गृहकर्ज घेतल्यास, तुमच्या मासिक EMI वर कर्जाचा कालावधी आणि कर्जावर आकारले जाणारे चक्रवाढ व्याज प्रभावित होते. चक्रवाढ व्याजात, सुरुवातीच्या कर्जाच्या रकमेवर आणि मागील कालावधीतील उर्वरित व्याजावर व्याज मोजले जाते. या कारणासाठी व्याजावर व्याज आकारले जाते.
तुम्ही एसबीआयकडून पाच वर्षांसाठी 10 लाख रुपयांचे गृहकर्ज घेतल्यास, तुम्हाला दरमहा 20,468 रुपयांचा ईएमआय भरावा लागेल. अशाप्रकारे, 10 वर्षांसाठी गृहकर्जावर 12,345 रुपये, 15 वर्षांसाठी 9,789 रुपये, 20 वर्षांसाठी 8,615 रुपये आणि 30 वर्षांसाठी 7,618 रुपये एवढा ईएमआय असेल.
