Ahilyanagar News: अहिल्यानगर: शेतजमिनीच्या खरेदी-विक्रीच्या दस्तनोंदणीसाठी मोजणी नकाशाची आवश्यकता नसल्याचे मुद्रांक व नोंदणी विभागाने स्पष्ट केले आहे. जर शेतजमिनीचे क्षेत्रफळ प्रमाणभूत क्षेत्रापेक्षा कमी नसेल, म्हणजेच जिरायत जमिनीचे २० गुंठे आणि बागायत जमिनीचे १० गुंठे यापेक्षा जास्त असेल, तर नकाशाची गरज नाही.
हा नियम पूर्वीपासून लागू आहे आणि यात कोणताही बदल झालेला नाही, अशी माहिती सहजिल्हा निबंधक तथा मुद्रांक जिल्हाधिकारी महेंद्र एस. महाबरे यांनी दिली आहे. यामुळे दस्तनोंदणी प्रक्रिया सुलभ राहणार असून, नागरिकांना अतिरिक्त कागदपत्रांचा बोजा सहन करावा लागणार नाही.
दस्तनोंदणीसाठी नकाशाची आवश्यकता नाही
मुद्रांक व नोंदणी विभागाने स्पष्ट केले आहे की, शेतजमिनीच्या खरेदी-विक्रीच्या दस्तनोंदणीसाठी मोजणी नकाशाची आवश्यकता नाही, जर जमिनीचे क्षेत्रफळ प्रमाणभूत क्षेत्रापेक्षा कमी नसेल. प्रमाणभूत क्षेत्र म्हणजे जिरायत जमिनीसाठी २० गुंठे आणि बागायत जमिनीसाठी १० गुंठे. या क्षेत्रापेक्षा जास्त असलेल्या जमिनीच्या दस्तासाठी नकाशा जोडण्याची गरज नाही. दस्तामध्ये मिळकतीची ओळख पटण्याइतपत पुरेसे वर्णन नमूद करणे आवश्यक आहे. सहजिल्हा निबंधक महेंद्र महाबरे यांनी सांगितले की, हा नियम पूर्वीपासून लागू आहे आणि यात कोणताही नवीन बदल करण्यात आलेला नाही. त्यामुळे नागरिकांना दस्तनोंदणीसाठी अतिरिक्त कागदपत्रे सादर करण्याची गरज नाही.
नोंदणी अधिनियमानुसार सुधारणा
नोंदणी अधिनियमानुसार काही सुधारणा करण्यात आल्या आहेत, ज्यामुळे राज्य शासनाला मिळकतीच्या प्रकारानुसार आवश्यक कागदपत्रांबाबत नियम ठरवण्याचा अधिकार मिळाला आहे. या सुधारणांनुसार, दस्तनोंदणी करताना मिळकतीची अचूक माहिती, जसे की ती जागा नेमकी कोठे आहे, याचे संपूर्ण वर्णन द्यावे लागेल. तरीही, सध्याच्या कागदपत्रांच्या यादीत कोणतीही वाढ झालेली नाही. पूर्वी दस्तनोंदणीसाठी जी कागदपत्रे आवश्यक होती, तीच कागदपत्रे आता लागतात. यामुळे दस्तनोंदणी प्रक्रिया कायम सोपी राहिली आहे, आणि नागरिकांना अतिरिक्त अडचणींचा सामना करावा लागणार नाही.
नागरिकांना दिलासा
मुद्रांक व नोंदणी विभागाच्या या खुलाशामुळे शेतजमिनीच्या खरेदी-विक्रीच्या दस्तनोंदणीसाठी मोजणी नकाशाची आवश्यकता नसल्याने नागरिकांना मोठा दिलासा मिळाला आहे. विशेषतः ग्रामीण भागातील शेतकऱ्यांना, ज्यांना नकाशे तयार करण्यासाठी अतिरिक्त वेळ आणि खर्च करावा लागतो, त्यांना याचा फायदा होईल. दस्तामध्ये मिळकतीचे स्पष्ट वर्णन असणे पुरेसे आहे, ज्यामुळे नोंदणी प्रक्रिया अधिक पारदर्शी आणि जलद होईल. विभागाने याबाबत कोणतेही नवीन नियम लागू केले नसल्याने, सध्याच्या प्रक्रियेत कोणताही बदल झालेला नाही.
