अहिल्यानगर: जर तुम्ही अहिल्यानगरमध्ये घर किंवा जमीन खरेदी करण्याचा विचार करत असाल, तर नोंदणी शुल्क विभागाने १ एप्रिलपासून जाहीर केलेल्या नव्या रेडीरेकनर दरांनुसार तुमच्यावर अतिरिक्त खर्च येणार आहे. या नव्या दरवाढीनंतर महापालिका तसेच ग्रामीण भागातील मालमत्ता खरेदीसाठी अधिक पैसे मोजावे लागणार आहेत.
महापालिका क्षेत्रात दोन वर्षांनंतर प्रथमच रेडीरेकनर दरांमध्ये वाढ करण्यात आली आहे. नव्या दरांनुसार जमीन, सदनिका (फ्लॅट), तसेच ग्रामीण भागातील शेती आणि बिनशेती जमिनींसाठी नवीन किमती लागू झाल्या आहेत.
जमीन: किमान ६९० रुपये प्रति चौरस मीटरच्या दराने ५६,११० रुपये मोजावे लागतील.
सदनिका (फ्लॅट): २२,४३० रुपये प्रति चौरस मीटरसाठी ७७,६८० रुपये.
ग्रामीण भागातील शेतजमीन: २ लाख ४९ हजार रुपये प्रति हेक्टर जमिनीसाठी ११ लाख ४७ हजार रुपये.
बिनशेती जमिन: २९० रुपये प्रति चौरस मीटरसाठी १ हजार २० रुपये.
नवीन रेडीरेकनरच्या दरांनुसार २०२६-२७ या आर्थिक वर्षासाठी बाजारमूल्यात सरासरी वाढ झालेली दिसून येते. महापालिका क्षेत्रात जमिनीच्या किमतीत ४.८७ टक्के आणि सदनिकांच्या किमतीत ८.६७ टक्के वाढ झाली आहे. नगरपालिकेच्या हद्दीतील नागरी भागात जमिनीचे दर ३.७२ टक्क्यांनी आणि सदनिकांचे दर ९.३० टक्क्यांनी वाढले आहेत.
शहराच्या तुलनेत ग्रामीण भागातील मालमत्तांच्या दरात अधिक वाढ झाली आहे. शेतजमिनींच्या किमतीत ३.३४ टक्के वाढ झाली असून, बिनशेती जमिनींच्या दरात तब्बल ८.१२ टक्के वाढ झाली आहे. त्यामुळे ग्रामीण भागातील जमिनी आणि घरांच्या किंमती वाढणार आहेत.
या बदलामुळे घर खरेदी करणाऱ्यांवर मोठा आर्थिक भार पडण्याची शक्यता आहे. विशेषतः शहरांपेक्षा ग्रामीण भागातील जमिनींच्या दरवाढीमुळे तिथे मालमत्ता खरेदी करणे अधिक खर्चिक होईल. त्यामुळे आगामी काळात घर घेण्याचा विचार करत असाल, तर नव्या दरांची माहिती घेऊन योग्य नियोजन करणे गरजेचे आहे.
