अहमदनगर Live24 टीम,3 ऑगस्ट 2020 :- रिअल इस्टेट ही दीर्घ मुदतीची गुंतवणूक असते. म्हणजेच, आपण एकदा घर विकत घेतले कि ते बराच काळ विकत नाहीत. साधारणत: लोकांना रिअल इस्टेटचा जास्त अनुभव नसतो.
लक्षात घ्या कि जे लोक पहिल्यांदा रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करीत आहेत त्यांच्यासाठी असावधानी मोठी जोखीम ठरू शकते. आपण मालमत्ता खरेदी करण्याचा विचार करत असल्यास आपण पाच महत्वाच्या गोष्टी लक्षात घेतल्या पाहिजेत. जाणून घेऊयात या विषयी –
- १) रेरा रजिस्ट्रेशन एखादी मालमत्ता शोधताना आपण नेहमी हे लक्षात ठेवले पाहिजे की ती जागा रिअल इस्टेट नियामक प्राधिकरणाद्वारे (रेरा) नोंदणीकृत आहे की नाही.
- आपण ऑनलाइन किंवा स्थानिक नगरपालिका अधिकाऱ्यांमार्फत रेरा क्रमांक आणि मंजूरी व्हेरिफाय करू शकता.
- २) अन्य करांवर लक्ष द्या – मालमत्ता निवडताना आपण मासिक देखभाल शुल्क, सुरक्षा आणि सामाजिक क्लब, वीजपुरवठा, पाणी शुल्क आदी गोष्टी लक्षात घेतल्या पाहिजे.
- या किंमती नंतर आपल्याला जास्त खर्चात टाकू शकतात. आपण हे अतिरिक्त खर्च लक्षात ठेवले पाहिजे आणि ते आपल्या बजेटच्या अनुरुप आहे की नाही ते तपासा.
- ३) बजेटसाठी योजना बनवा- आपण मालमत्ता शोधण्यास प्रारंभ करण्यापूर्वी बजेट तयार करा. दलाल किंवा एजंट आपल्याला अधिक खर्च करण्यास उद्युक्त करतात. यासाठी ते तुम्हाला जास्त खर्चात टाकू शकतात. या सर्वांची काळजी घ्या.
- ४) असा वाचवा टॅक्स – सरकार प्रथमच गृह खरेदीदारांना गृहकरावर आकर्षक इंसेंटिव देत असते. आपल्याला पीएम आवास योजनेंतर्गत कमी व्याज दराचा लाभ मिळतो.
- याशिवाय कलम २४ सी अंतर्गत गृह कर्जाच्या व्याज दरावर आणि कलम ८० सी नुसार नोंदणी आणि मुद्रांक शुल्कावरील टॅक्समध्ये बेनेफिट मिळेल.
- ५) प्रॉपर्टी कोणत्या प्रकारातील आहे?- आपण मालमत्ता खरेदी करण्यापूर्वी हे निश्चित करा की, त्या प्रॉपर्टीसंदर्भात तुम्हाला नेमके काय प्लॅन करायचे आहे.
- तुम्हाला त्या प्रॉपर्टीकडून भाड्याचे उत्पन्न मिळवायचे आहे किंवा ते स्वतःसाठी घ्यायचे आहे की तुम्हाला ते पुन्हा विकून नफा मिळवायचा आहे.
- हे मुद्दे स्पष्ट असल्यास मालमत्ता खरेदी करताना चांगला फायदा होईल. आपल्या उद्देशानुसार आपण अल्प किंवा दीर्घ मुदतीसाठी मालमत्तेवर पैसे गुंतवू शकतो.
- अहमदनगर जिल्ह्यातील ब्रेकिंग बातम्या वाचण्यासाठी येथे क्लिक करा
अहमदनगर Live24 वर तुमच्या बातम्या / माहिती तसेच जाहिरातीसाठी संपर्क करा
