Joint Home Loan : तुम्ही घर घेण्याचा विचार करत असाल तर तुमच्यासाठी हि बातमी महत्वाची ठरेल. घर घेताना सगळ्यांनाच मोठ्या प्रमाणात कर्जाची गरज भासते. तुम्ही बँकांमधून तुमची कर्जाची गरज पूर्ण करू शकता. पण काही कारणाने तुमचा क्रेडिट स्कोअर बँकेनुसार योग्य नसेल तर तुम्हाला कर्ज मिळणे कठीण होते.
कर्ज घेण्यासाठी चांगला क्रेडिट स्कोअर असणे अत्यंत आवश्यक आहे. जर तुम्ही बँकेचे पात्रता निकष पूर्ण करू शकत नसाल. तर तुमच्याकडे संयुक्त गृह कर्जाचा उत्तम पर्याय आहे. याद्वारे तुम्ही तुमची कर्ज घेण्याची क्षमता वाढवू शकता. जरी त्याचे काही फायदे आणि तोटे देखील आहेत. आज आपण संयुक्त गृह कर्जाबद्दल जाणून घेणार आहोत.
तुम्ही तुमच्या कुटुंबातील सदस्य किंवा पालक, जोडीदार, पुरुष मूल किंवा एकत्र राहणारे भाऊ यांच्यासोबत संयुक्त गृहकर्ज घेऊ शकता. यामध्ये सह-कर्जदाराने मालमत्तेचा सह-मालक असणे बंधनकारक नाही.
फायदे :-
-संयुक्त गृहकर्जामध्ये तुम्ही बँकांकडून अधिक कर्ज घेऊ शकता. दोन्ही लोकांनी बँकेचे मूलभूत पात्रता निकष पूर्ण करणे महत्त्वाचे आहे.
-कोणत्याही बँक किंवा वित्तीय संस्थेकडून कर्ज न घेण्यामागे अनेक कारणे असू शकतात. यामध्ये खराब क्रेडिट स्कोअर आणि अपुरे उत्पन्न ही प्रमुख कारणे असू शकतात.
-संयुक्त गृहकर्जामध्ये, एखादी व्यक्ती विहित मर्यादेत कलम 24 आणि कलम 80C अंतर्गत कर कपातीचा लाभ घेऊ शकते.
-संयुक्त कर्ज घेणारे 1.5 लाख आणि 2 लाख रुपयांचे कर लाभ घेऊ शकतात.
-आयकर कायद्यानुसार तुम्हाला एकूण 7 लाख रुपयांचा फायदा मिळू शकतो.
नुकसान :-
-सर्व आर्थिक उत्पादनांचे काही फायदे आणि तोटे असू शकतात. त्याचप्रमाणे संयुक्त गृहकर्जातही काही उणिवा आहेत.
-सह-कर्जदार गृहकर्ज EMI वेळेवर फेडण्यात अयशस्वी झाल्यास, दोन्ही कर्जदारांच्या क्रेडिट स्कोअरवर परिणाम होतो.
-सहकर्जदारांमध्ये काही वाद झाल्यास त्याचे परिणाम दोघांना भोगावे लागतात.
-जर एका कर्जदाराने ईएमआय भरला नाही तर दोघांचेही नुकसान होईल.
-जर कर्ज पती-पत्नीने मिळून घेतले असेल. नंतर घटस्फोट झाल्यास, कायदेशीर विवाद होऊ शकतो ज्याचे निराकरण होण्यास बराच वेळ लागू शकतो.
