file photo

अहमदनगर Live24 टीम, 10 जानेवारी 2022 :-  कोविड-19 मुळे निर्माण झालेल्या परिस्थितीत मोठ्या घराची गरज आणि आकर्षक व्याजदर यामुळे रिअल इस्टेट क्षेत्रात गेल्या काही महिन्यांत तेजी दिसून आली आहे.

तुम्हालाही गृहकर्ज घेऊन तुमच्या स्वप्नातील घर घ्यायचे असेल, तर ही बातमी तुमच्या कामाची आहे. वास्तविक, गृहकर्ज ही एक मोठी आर्थिक जबाबदारी आहे.

त्यामुळे गृहकर्ज देण्यापूर्वी बँकांना कर्जदाराच्या मालमत्तेची आणि कागदपत्रांची पूर्ण खात्री करून घ्यायची असते. अशा परिस्थितीत, जर तुम्ही गृहकर्जासाठी अर्ज करणार असाल, तर तुम्ही या गोष्टी करा:

तुमची गृहकर्ज पात्रता तपासा

सर्वप्रथम तुम्हाला किती गृहकर्ज मिळू शकते हे पाहण्याची गरज आहे. हे या पैलूंवर अवलंबून आहे:

1. वय: गृहकर्जासाठी अर्जदाराच्या वयाला खूप महत्त्व आहे. जर तुमचे वय कमी असेल तर तुम्हाला कर्जाची परतफेड करण्यासाठी अधिक वेळ मिळेल आणि तुम्हाला जास्त रकमेचे कर्ज मिळू शकते.

2. आर्थिक स्थिती: तुमची आर्थिक स्थिती तुम्हाला किती उत्पन्न मिळत आहे आणि किती रक्कम तुम्ही कर्जाची परतफेड करू शकता हे दर्शवते. लेंडर तुम्हाला तुमच्या उत्पन्नानुसार कर्ज देतात. याशिवाय, जर तुमच्याकडे इतर कोणतेही कर्ज चालू असेल तर याचा तुमच्या पात्रतेवरही परिणाम होतो.

3. क्रेडिट स्कोअर आणि हिस्ट्री : तुमचा क्रेडिट हिस्ट्री चांगली असल्यास, तुम्हाला शक्य तितक्या लवकर गृहकर्ज मिळेल. हे दर्शविते की तुम्ही एक विश्वासार्ह कर्जदार आहात. तुमची क्रेडिट हिस्ट्री चांगला असल्यास आणि 750 च्या वर क्रेडिट स्कोर असल्यास, तुम्ही आकर्षक व्याजदरावर गृहकर्ज मिळवू शकता.

होम लोन कॅल्क्युलेटर वापरा

होम लोन कॅल्क्युलेटरचा वापर तुम्हाला विशिष्ट कालावधीसाठी विशिष्ट रकमेच्या कर्जावर किती ईएमआय भरावा लागेल हे समजण्यास मदत करते. ही कागदपत्रे आवश्यक आहेत

1. केवायसी कागदपत्रे: पॅन कार्ड, पासपोर्ट, आधार कार्ड, मतदार ओळखपत्र, ड्रायव्हिंग लायसन्स यासारखी कागदपत्रे.

2. उत्पन्नाशी संबंधित कागदपत्रे: पगारदार लोकांसाठी मागील दोन-तीन वर्षांचा फॉर्म-16, सहा महिन्यांपर्यंतच्या पगाराच्या स्लिप्स, बँक स्टेटमेंट, आयकर रिटर्न, गुंतवणुकीशी संबंधित कागदपत्रे.

तुमचा स्वतःचा व्यवसाय असल्यास, तुमच्याकडे मागील दोन-तीन वर्षांचे आयकर विवरण, ताळेबंद, कंपनीचे नफा किंवा तोटा (CA द्वारे प्रमाणित), व्यवसाय परवाना इ.

3. पासपोर्ट साइज फोटो

4. मालमत्तेशी संबंधित कागदपत्रे: रजिस्टर्ड सेल डीड, अलॉटमेंट लेटर किंवा बिल्डर बायर एग्रीमेंट, रेडी टू मुव प्रोपर्टी साठी ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट ,

मालमत्ता कर पावती, मेंटेनन्स बिल आणि वीज बिल, सोसायटी किंवा बिल्डरकडून एनओसी, बांधकाम खर्चाचा तपशील, मंजूरीची प्रत बिल्डिंग प्लॅन, बिल्डर किंवा विक्रेत्याला दिलेल्या पेमेंटची पावती किंवा बँक स्टेटमेंट.