7th Pay Commission : जर तुम्ही केंद्रीय कर्मचारी असाल तर तुमच्यासाठी ही बातमी महत्वाची आहे. कारण केंद्र सरकारच्या कर्मचार्‍यांना 7व्या वेतन आयोगांतर्गत घर बांधण्यासाठी अॅडव्हान्स (HBA) दिला जातो.
केंद्र सरकारचे कर्मचारी 31 मार्च 2023 पर्यंत हाऊस बिल्डिंग अॅडव्हान्स (HBA) चा लाभ घेऊ शकतात. मात्र याचे फायदे आणि तोटे काय आहेत? हे तुम्ही जाणून घेतले पाहिजे.
हाऊस बिल्डिंग अॅडव्हान्स
सरकारी कर्मचाऱ्यांना (केंद्रीय सरकारी कर्मचाऱ्यांना) बिल्डिंग अॅडव्हान्स (House Building Advance-HBA) म्हणजेच गृहकर्जासाठी कर्ज म्हणजेच घर बांधण्यासाठी आगाऊ दिले जाते.
सध्या यावर 7.1 टक्के व्याज आकारले जात आहे. म्हणजेच या बिल्डिंग अॅडव्हान्स फंडावर एक प्रकारचे कर्ज म्हणून व्याज भरावे लागते. 31 मार्च 2023 पर्यंत कर्मचारी या योजनेचा लाभ घेऊ शकतात.
घर बांधण्यासाठी तुम्ही एवढी आगाऊ रक्कम घेऊ शकता
सरकारी कर्मचारी घर बांधण्यासाठी सरकारकडून गृहकर्ज आगाऊ घेऊ शकतात. हे कर्ज दोन प्रकारे मिळू शकते. 24 महिन्यांचा मूळ पगार घेऊ शकतो किंवा 25 लाख रुपयांपर्यंत अॅडव्हान्स घेऊ शकतो.
याशिवाय घराची किंमत किंवा कर्ज फेडण्याच्या क्षमतेच्या आधारेही आगाऊ रक्कम घेता येते. तथापि, मालमत्तेच्या मूल्याच्या 80 टक्के कमाल कर्ज किंवा आगाऊ मिळू शकते.
हाऊस बिल्डिंग अॅडव्हान्स कधी घेता येईल?
कर्मचारी किंवा जोडीदाराच्या संयुक्त मालकीच्या जमिनीवर नवीन घर बांधणे. प्लॉट खरेदी करून त्यावर घर बांधणे. सहकारी योजनांतर्गत जमीन खरेदी करणे आणि त्यावर घर किंवा सदनिका बांधणे किंवा सहकारी गट गृहनिर्माण संस्थांच्या सदस्यत्वातून घर घेणे.
कर्मचाऱ्याच्या मालकीच्या किंवा जोडीदारासह संयुक्तपणे विद्यमान घरामध्ये राहण्याची जागा जोडणे. सरकारी किंवा खाजगी बिल्डरकडून गृहकर्ज किंवा हाऊस बिल्डिंग अॅडव्हान्स मिळवा.
हाऊस बिल्डिंग अॅडव्हान्स कोणाला मिळतो?
जर पती आणि पत्नी दोघेही केंद्र सरकारचे कर्मचारी असतील तर दोघेही संयुक्तपणे किंवा स्वतंत्रपणे एचबीए घेऊ शकतात. या लिंकवर तुम्हाला सर्व माहिती मिळेल. https://mohua.gov.in/pdf/5a05336ac28f7HBA%20Rules%202017.pdf