RBI : रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडियाने ( RBI ) शुक्रवारी बँकांच्या (banks) व्याजदरात अर्धा टक्का (percentage point) वाढ केली. मे महिन्यापासून ही सलग तिसरी वाढ आहे.
तेव्हापासून 140 बेसिस पॉइंट्स (1.4 टक्के) वाढ झाली आहे. आता सामान्य बँका त्यानुसार कर्ज आणि मुदत ठेवींचे व्याजदर वाढवू शकतात. तीन महिन्यांत रेपो दरात 1.4 टक्के वाढ केल्यास त्याचा थेट परिणाम संभाव्य घर खरेदीदारांवर होईल. याचा फटका सध्याच्या ग्राहकांनाही सहन करावा लागणार आहे.
आरबीआयने व्याजदरात वाढ केल्यानंतर त्याच धर्तीवर बँकाही व्याजदरात वाढ करत आहेत. आरबीआयच्या या निर्णयानंतर गृहकर्ज जुने असेल तर त्याच्या परतफेडीचा कालावधी वाढेल. समजा 50 लाखांचे कर्ज 20 वर्षांसाठी आहे. व्याजदर 7.65 टक्क्यांऐवजी 8.15 टक्के असेल तर कर्ज 2 वर्षांनी वाढेल आणि 10 लाख 14 हजार रुपये परत करावे लागतील.
जर तुम्हाला नवीन घर घ्यायचे असेल तर पूर्वीपेक्षा जास्त ईएमआय करा. म्हणजेच 40,739 रुपयांऐवजी 42,289 रुपये द्यावे लागतील. विविध परिस्थितींमध्ये व्याजदर वाढीचा कसा परिणाम होतो ते येथे समजून घेऊ
तुमच्यावर 50 लाखांचे कर्ज असेल तर..
समजा तुम्ही 20 वर्षांसाठी 50 लाख रुपयांचे कर्ज घेतले आहे. त्यावर वार्षिक 8 % दराने व्याज मिळते. सध्या तुमचा मासिक हप्ता म्हणजेच EMI 41,822 रुपये आहे. रेपो दरात वाढ झाल्यानंतर ही रक्कम वाढून 43,391 रुपये होईल. अशा प्रकारे, ते 1,569 रुपयांनी वाढेल.
तुमची बँक किती दरवाढ करते यावरही ते अवलंबून असेल. याशिवाय सध्या व्याज 50.37 लाख रुपये आहे. हे नंतर 54.13 लाख रुपये होईल. यामध्ये 3,76,000 रुपयांची वाढ होईल. त्याचप्रमाणे, जर व्याज दर 6.6% असेल, तर EMI 37,574 रुपये असेल.
तुमच्यावर 20 लाख कर्ज असेल तर..
आता समजा तुम्ही 20 वर्षांसाठी 20 लाख रुपये कर्ज घेतले आहे. यावर 8% व्याजदर आहे. अशावेळी तुमचा ईएमआय सध्या 16,729 रुपये आहे. RBI च्या म्हणण्यानुसार, रेपो रेट वाढवल्यानंतर EMI 17,356 रुपये होईल. पूर्वी एकूण 20.14 लाख रुपये व्याज होते. आता ती वाढून 21.65 लाख रुपये होणार आहे.
तुमच्यावर 30 लाख कर्ज असेल तर.. जर 30 लाख रुपयांचे कर्ज 8.5 टक्के व्याजाने (वार्षिक) घेतले असेल आणि कालावधी समान असेल तर EMI 26,035 पर्यंत वाढेल. 8 टक्क्यांनी वाढून ते 25,093 रुपये होईल. जर तो 6.6 टक्के असेल तर तो 22,544 रुपये होईल.
तुमच्यावर 1 कोटी रुपयांचे कर्ज असेल तर..
कर्जाची रक्कम 1 कोटी रुपये आहे आणि कालावधी 20 वर्षांचा आहे. अशा परिस्थितीत, 8.5 टक्के व्याजदरावरील EMI आता 83,864 रुपयांवरून 86,782 रुपये होईल. 8 टक्क्यांनी ते 83,644 रुपये होईल. 6.6 टक्के दराने कर्ज असल्यास EMI 75,147 रुपये होईल.