Home Loan : स्वप्नातील घर खरेदी करण्यासाठी अनेकजण मोठ्या प्रमाणात गृहकर्ज घेत आहेत. परंतु, काही दिवसांपूर्वी रिजर्व्ह बँक ऑफ इंडियाने रेपो दरात कमालीची वाढ केले आहे. याचाच परिणाम गृहकर्जावर झाला आहे. कारण या सर्व बँकांनी गृहकर्जाचे दर वाढवले आहेत.
त्यामुळे लोकांना गृहकर्जापेक्षा जास्त ईएमआय भरावा लागत आहे. परंतु, आता याच तुम्हाला गृहकर्जावर 1.5 ते 2 लाख रुपयांचा कर लाभ मिळत आहे. अनेकांना याबाबत माहिती नाही. त्यामुळे त्यांना याचा लाभ घेता येत नाही. तुम्ही याचा फायदा कसा घेऊ शकता जाणून घेऊ.
सन 2020-21 मध्ये, भारत सरकारने याबाबत एक निर्णय घेतला होता की गृहकर्जावरील प्राप्तिकराची सर्व जुनी व्यवस्था 2024 पर्यंत लागू असणार आहे. सरकारला गृहकर्जावरील कर सवलतींद्वारे घरे परवडणारी बनवायची आहेत.
सरकारच्या या निर्णयाचा अर्थव्यवस्थेसाठी अत्यंत फायदेशीर असलेल्या गृहनिर्माण उद्योगाला मोठा फायदा होणार असून तुम्हाला हे माहित असलेच पाहिजे की गृहकर्ज EMI दोन भागात विभागलेला आहे.
यातील पहिला भाग म्हणजे मूळ रक्कम तसेच दुसरा भाग व्याजाच्या रकमेचा आहे. आता आयकराच्या कलम 80C अंतर्गत, एखाद्या व्यक्तीला मूळ परतफेडीवर 1.5 लाख रुपयांपर्यंतचा लाभ मिळत आहे. तसेच, जर तुम्ही निवासी मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी किंवा बांधकाम करण्यासाठी गृहकर्ज घेतले असल्यास तरच तुम्ही याचा लाभ घेऊ शकता.
प्राप्तिकर कायदा 80EEA नुसार, तुम्ही आता प्रथमच घर खरेदीसाठी घेतलेल्या गृहकर्जावर 1.5 लाख रुपयांपर्यंतची वजावट मिळवू शकाल. इतकेच नाही तर, तुम्हाला आयकर कलम 24A अंतर्गत 2 लाख रुपयांपर्यंतचा फायदाही मिळू शकतो.