file photo
अहमदनगर Live24 टीम, 6 मे 2021 :- 2021 च्या पहिल्या तिमाहीत अनेक बँकांनी ग्राहकांना आकर्षित करण्यासाठी गृह कर्जाचे व्याज दर कमी केले.
गृह कर्जावरील कमी व्याजदर फार काळ टिकणार नाहीत अशी शक्यता आहे, म्हणूनच आपल्या घराचे स्वप्न पूर्ण करण्यासाठी तुम्ही आता कर्जासाठी अर्ज करणे महत्वाचे आहे. तथापि, कर्ज घेण्यासाठी आपल्याला बँकेच्या पात्रतेच्या अनेक अटी पूर्ण कराव्या लागतील.
सामान्यत: या अटी आपले वय, वित्त, नोकरी, उत्पन्न व कर्जाचे प्रमाण आणि क्रेडिट स्कोअरशी संबंधित असतात. या सर्व गोष्टींवर बँक आपल्याला कर्ज द्यायचे की नाही हे ठरवते. गृह कर्जासाठी आपला अर्ज कधीही रद्द होऊ नये, आम्ही त्यासाठी काही टिप्स देऊ. त्यांचे अनुसरण केल्यास बँक आपल्याला ग्यारंटेड कर्ज देईल.
सिबिल स्कोअर वाढवा :-गृह कर्जाची पात्रता वाढवण्याचा प्रयत्न करण्याची पहिली आणि सर्वात प्रभावी गोष्ट म्हणजे तुमची क्रेडिट स्कोअर वाढवणे. कर्ज देण्यापूर्वी बर्‍याच बँका हाई क्रेडिट स्कोर मागू शकतात.
हे तुमची विश्वासार्हता दर्शवते. जर आपण आपले कर्ज आणि क्रेडिट कार्डची बिले वेळेवर परत केली असेल आणि आपल्या क्रेडिट वापर कमी केला असेल तर 750 पेक्षा जास्त गुण मिळवणे सोपे आहे.सिबिल स्कोअर वाढवण्याचे बरेच मार्ग आहेत.
संयुक्त गृह कर्जासाठी अर्ज करा :- जर तुमची क्रेडिट स्कोअर किंवा उत्पन्न बँकेच्या निकषांत बसत नसेल तर तुम्ही तुमच्या जोडीदाराबरोबर किंवा कुटुंबातील सदस्यासमवेत संयुक्तपणे गृह कर्जासाठी अर्ज करु शकता.
यामुळे आपली गृह कर्जेची पात्रता वाढेल, कारण बँक एकापेक्षा अधिक कर्जदाराच्या स्कोअर आणि उत्पन्नावर विचार करण्यास सक्षम असेल. आपण उच्च उत्पन्न आणि चांगली सीबील स्कोअर असलेला सहकारी अर्जदार निवडणे महत्वाचे आहे.
उत्पन्नाचे अनेक स्त्रोत असावेत:- नोकरी सोडल्यास किंवा करियरमध्ये बदल केल्यास तुमचे उत्पन्न कमी होऊ शकते, ज्यामुळे तुमची गृह कर्जे पात्रता कमी होईल. अशा परिस्थितीत आपण नोकरी किंवा व्यवसाय सोडून आपल्याकडे उत्पन्नाचे बरेच स्त्रोत असल्याचे बँकेस दर्शवावे.
यात भाड्याने दिलेली मालमत्ता, स्वतंत्ररित्या काम करणे, गुंतवणूकीवर परतावा इ. समाविष्ट असू शकते. हे आपल्यास वेळोवेळी गृहकर्ज परतफेड करण्याची क्षमता आहे हे समजायला बँकेला मदत करेल.
कर्जाची परतफेड करण्यासाठी दीर्घकालीन अवधी निवडा :- गृह कर्जे सहसा 30 वर्षांपर्यंत दीर्घकालीन असतात. चांगली गोष्ट अशी आहे की बँक आपल्याला आपल्या आवडीचा कालावधी निवडण्याची संधी देईल. म्हणून दीर्घ कालावधी निवडा.
दीर्घ कालावधीची निवड केल्यास आपली ईएमआय कमी होईल. यामुळे मासिक आधारावर तुमच्या खिशातील ओझे कमी वाढेल आणि त्यावर बँकही निश्चिंत होईल.
कोणत्या बँकेत अर्ज करावा :- आपल्या गृह कर्जाच्या पात्रतेस चालना देण्यासाठी आपण ज्या बँकाशी थोडेसे पर्सनल संबंध असतील अशा बँकेकडून कर्ज घेण्याचा विचार करू शकता.
ती बँक आपल्याला जलद कर्ज देऊ शकते, जी आपल्याला बर्‍याच वर्षांपासून ओळखत आहे. आपण या टिपांचे अनुसरण केल्यास होम लोनसाठी आपला अर्ज निश्चितपणे स्वीकारला जाईल.