Steel Rate : देशात सर्व जीवनावश्यक वस्तूंचे दर गगनाला भिडले आहेत. अशा वेळी तुम्हाला दिलासा देणारी बातमी आहे. कारण जर तुम्ही स्वतःसाठी घर बांधण्याच्या विचारात असाल तर तुमच्यासाठी मोठी संधी (great opportunity) आहे. कारण लोखंड, गिट्टी, सिमेंटसह (iron, ballast, cement) सर्व साहित्य झाले स्वस्त झाले आहे.

याशिवाय घर बनवण्यासाठी वापरल्या जाणाऱ्या विटा, (bricks) दर आदी साहित्याच्या किमतीही खाली आल्या आहेत. म्हणूनच तुमच्या स्वप्नातील घराची रचना करण्यासाठी ही उत्तम वेळ आहे.

इमारत बांधकामाचे सर्व साहित्य आत्ताच मागवले नाही तर पाऊस संपल्यानंतर साहित्याचे दर वाढण्याची शक्यता आहे कारण आता सिमेंट व इतर साहित्याचे दर ज्या प्रकारे घसरले आहेत.

मध्यंतरी जेव्हा बांधकाम (Construction) साहित्याच्या किमती वाढल्या, तेव्हा त्यांना घरे बांधण्यात खूप अडचणी येऊ लागल्या, त्यामुळे लोकांनी घरे बांधणे बंद केले होते, पण आता त्यांच्यासाठी एक दिलासादायक बातमी आहे की, बांधकाम साहित्याच्या किमती जर तुम्हाला घर बांधायचे असेल तर शक्य तितक्या लवकर बांधकामाचे साहित्य घेतले पाहिजे जेणेकरून घर बांधण्यात कोणतीही अडचण येणार नाही.

इमारत बांधकामात किती बचत होत आहे

ज्याप्रमाणे रिबार आणि सिमेंटच्या किमती झपाट्याने वाढत होत्या, त्याचप्रमाणे सध्या बांधकाम साहित्यातही घट झाली आहे. बारांबद्दल बोलायचे झाले तर किलोमागे 15 ते 20 रुपयांची घसरण झाली आहे, तर दुसरीकडे सिमेंटच्या दरात किलोमागे 35 ते 45 रुपयांची घसरण झाली आहे. सर्व ब्रँड्सच्या किंमतींमध्ये घट झाली आहे.

घराच्या बांधकामात सिमेंटचा वाटा 30 टक्के आणि बारचा 15 टक्के असतो, त्यामुळे घराच्या बांधकामात 45 टक्के वाटा थेट सांगितला तर स्वस्त होतो. आधी 25 लाखात बांधलेले घर गृहीत धरू.

त्याचबरोबर साहित्याच्या किमती घसरल्याने केवळ 22.30 लाख रुपये शुल्क आकारण्यात येणार आहे. म्हणजेच बारमध्ये सुमारे ₹90000 आणि सिमेंटमध्ये 1.80 लाख रुपयांची बचत होईल. तुम्हाला असे आढळून येईल की घर बांधण्याचा खर्च तुमची तब्बल टक्केवारी वाचवेल.

पाच महिन्यात सिमेंटचे भाव असेच कमी झाले

गेल्या 5 महिन्यांपासून बारांच्या किमती 15 ते 20 रुपये प्रति किलोने म्हणजेच सुमारे 1500 ते 2000 रुपये प्रति क्विंटलने कमी झाल्या आहेत. पूर्वी पट्टीचा भाव 50 ते 55 रुपये किलोपर्यंत जायचा, त्याकाळी पट्टी 5000 ते 5200 रुपये प्रतिक्विंटलपर्यंत वाचायची.

सिमेंटबाबत बोलायचे झाले तर आधी 350 ते 410 रुपयांपर्यंत भाव वाढले होते, मात्र आता एका गोणीत 40 ते 50 रुपयांची घसरण दिसून येत आहे. आता 280 ते 320 प्रती गोणी सिमेंटचा भाव मिळेल.

जे गेल्या अनेक वर्षांच्या तुलनेत कमी आहे. जर तुम्हाला खरोखरच घर बांधायचे असेल, तर लवकरच बांधकाम साहित्य कमी होणार नाही, तर सिमेंट आणि बारांच्या किमती कधीही वाढू शकतात.

थेट कंपनीकडून सिमेंट खरेदी केल्यास अधिक नफा

सिमेंटच्या सर्व मोठ्या खरेदीदारांचे म्हणणे आहे की, जर मोठी इमारत बांधली तर लोकांची मागणी लक्षात घेऊन घर बांधणारे कंत्राटदार थेट कंपनीकडून सिमेंट खरेदी करतात कारण त्यांना कंपनीकडून जास्त मार्जिन मिळते.

पूर्वी कंपनीला प्रति पोती 250 ते 260 रुपये मिळत होते, मात्र सध्या कंपनीकडून थेट सिमेंटचे भाव कोणी वाढवले ​​तर 160 ते 170 रुपये प्रति पोती मोजावी लागतात.

विटांच्या किमतीतही घट विटांच्या किमतीतही घट झाली आहे

8 च्या किमतींबद्दल बोलायचे झाले तर प्रति हजार युनिट्सच्या विक्रीत सुमारे एक ते दोन हजारांची घट झाली आहे. सध्या सुरू असलेल्या दराने अनेक विटांच्या 1000 विटा सुमारे 5500 रुपयांना मिळत असल्याचे विटांच्या व्यापाऱ्यांचे म्हणणे आहे. तसेच दोन नंबरच्या 1000 विटांची किंमत सुमारे 4500 रुपये आहे. तर त्याच क्रमांक तीनच्या हजार विटांची किंमत 3500 रुपये झाली आहे.