Home Loan : जेव्हाही तुम्ही घर खरेदी करण्याचा विचार करता तेव्हा प्रथम गृहकर्जाचा विचार करता, तुम्ही नेहमी कमी व्याजदराने गृहकर्ज मिळवण्याचा प्रयत्न करता. गृहकर्जाचे व्याजदर बदलत राहतात. हे RBI च्या निर्णयावर अवलंबून आहे. गृहकर्जाचे व्याजदर प्रत्येकासाठी वेगवेगळे असतात. हे CIBIL स्कोअर, पगार, नोकरी आणि कर्जाच्या कालावधीवर अवलंबून असतात.
जेव्हा तुम्ही गृहकर्ज घेता, तेव्हा तुम्ही सर्वप्रथम तुमच्या गृहकर्जाच्या व्याजदराची इतर बँकाच्या व्याजदराशी तुलना केली पाहिजे. जर तुम्हाला असे आढळले की बँक नवीन कर्जदाराला अतिशय स्वस्त व्याजदराने गृहकर्ज देत आहे, तर तुम्ही निव्वळ लाभ निश्चित करून कर्ज हस्तांतरित करू शकता.
सध्या HDFC बँक सर्वात कमी व्याज दराने गृहकर्ज ऑफर करत आहे, त्यांचा किमान व्याज दर 8.5% आणि कमाल 9.4% आहे. इंडियन बँकेचा किमान व्याजदर 8.5% आणि कमाल 9.9% आहे. पंजाब नॅशनल बँकेबद्दल बोलायचे तर, किमान व्याज दर 8.5% आणि कमाल 10.1% आहे.
होम लोन प्रोसेसिंग फी
HDFC बँक कर्जाच्या रकमेच्या 0.50% किंवा 3,000 रुपये, यापैकी जे जास्त असेल, तसेच लागू कर आकारते. तर पंजाब नॅशनल बँक कर्जाच्या रकमेच्या 0.35% आकारते. यासोबतच 1,350 रुपये डॉक्युमेंटेशन चार्ज आकारतो. कॅनरा बँक 0.50% (किमान 1500/- रुपये आणि कमाल 10,000/- रुपये) शुल्क आकारते.
सिबिल स्कोअर
गृहकर्जासाठी CIBIL स्कोअर खूप महत्त्वाचा आहे. ही तीन अंकी संख्या आहे जी 300 आणि 900 च्या दरम्यान आहे. क्रेडिट स्कोअर जास्त असेल, त्यानुसार गृहकर्जावर कमी व्याजदर मिळेल. आम्ही तुम्हाला सांगतो, बँक ऑफ बडोदाकडून गृहकर्जासाठी पात्र होण्यासाठी, ग्राहकाचा क्रेडिट स्कोअर किमान 701 असावा.
गृहकर्जाची अंतिम मुदत
गृहकर्जाची कमाल मुदत 30 वर्षे आहे. तोपर्यंत EMI भरून कर्जाची परतफेड करावी लागते. एखाद्या व्यक्तीचा कमाल कार्यकाळ हा त्यांच्या सेवानिवृत्तीच्या वयावर तसेच कार्यकाळावर परिणाम करणाऱ्या इतर घटकांवर अवलंबून असतो.