Home Loan : जर तुम्ही घर खरेदी करण्याचा विचार करत असाल आणि त्यासाठी गृहकर्ज शोधत असाल तर तुम्हाला हे माहित असले पाहिजे की बाजारात अशा काही बँका आहेत ज्या अतिशय कमी व्याजदरावर कर्ज देत आहेत. आज आपण अशा 5 बँकांबद्दल जाणून घेणार आहोत ज्या तुम्हाला अगदी सहज आणि कमी व्याजदरात कर्ज उपलब्ध करून देतील.
कमी दरात कर्ज देणाऱ्या टॉप 5 बँका
-HDFC बँक ही सर्वात मोठी खाजगी कर्ज पुरवठादार बँक आहे. सध्या ते गृहकर्जावर वार्षिक 9.4 ते 9.95 टक्के व्याजदर देत आहे.
-स्टेट बँक ऑफ इंडिया व्यक्तीच्या CIBIL स्कोअरवर अवलंबून 9.15 टक्के ते 9.75 टक्के व्याजदर आकारते. हे दर 1 मे 2023 पासून लागू झाले.
-ICICI बँक 9.40 टक्के ते 10.05 टक्के व्याजदराने गृहकर्ज देते.
-कोटक महिंद्रा बँक पगारदार व्यक्तींना 8.7 टक्के आणि स्वयंरोजगार असलेल्या व्यक्तींना 8.75 टक्के दराने गृहकर्ज देते.
-PNB CIBIL स्कोअर, कर्जाची रक्कम आणि कर्जाचा कालावधी यावर अवलंबून 9.4 टक्के ते 11.6 टक्के दरम्यान व्याज दर आकारते.
इतर बँकांद्वारे साधारणपणे किती व्याजदर आकारले जाते?
CIBIL स्कोर 800 आणि त्याहून अधिक असलेल्या व्यक्तींना 30 लाखांपेक्षा जास्त कर्जासाठी 9.4 चा सर्वात कमी दर दिला जातो. जरी कालावधी 10 वर्षांपर्यंत आहे.
अशा प्रकारे होते कॅल्क्युलेशन
समजा एखाद्याने 9.8 टक्के व्याजदराने 50 लाख रुपयांचे कर्ज घेतले असेल तर 10 वर्षांचा ईएमआय 65,523 रुपये असेल. जेव्हा व्याज दर वर्षाला 10 टक्के वाढतो, तेव्हा EMI 66,075 रुपये वाढतो. जर व्याजदर फक्त 20 बेस पॉइंट्स जास्त असेल तर कर्जदाराला 10 वर्षांच्या कालावधीत 66,240 रुपये अधिक भरावे लागतील.