Home loan : अलीकडेच RBI ने रेपो दरात (repo rate) 0.50 टक्क्यांनी वाढ केली आहे. आरबीआयने रेपो दरात वाढ केल्यानंतर आता बँकांकडून (banks) कर्जाचे दरही (loan rates) वाढवले जात आहेत.
HDFC बँकेने आपल्या कर्जाच्या दरात 0.25 टक्क्यांनी वाढ केली आहे. बँकेच्या अधिकृत वेबसाइटनुसार, जर तुम्ही 30 लाख रुपयांचे कर्ज घेतले असेल. या प्रकरणात, तुम्हाला दरवर्षी 7.70 टक्के दराने व्याज द्यावे लागेल.
कर्जाच्या किंमतीमुळे, आगामी काळात तुमचा ईएमआयचा (EMI) भारही वाढू शकतो. रेपो रेटच्या वाढीमुळे एचडीएफसी बँकेशिवाय इतर बँकाही आगामी काळात कर्जाचे दर वाढवू शकतात. अशा परिस्थितीत तुमचा EMI वाढवल्याने तुमच्या घराचे बजेट बिघडू शकते. आज आम्ही तुम्हाला त्या मार्गांबद्दल सांगणार आहोत, ज्याच्या मदतीने तुम्ही तुमचा EMI भार कमी करू शकता.
प्री पेमेंट
व्याजदर वाढल्यास तुम्ही प्रीपेमेंटद्वारे तुमचे कर्जाचे दर कमी करू शकता. कर्ज घेतलेली मूळ रक्कम प्री-पेमेंटद्वारे समायोजित केली जाते. प्रीपेमेंट केल्यावर, तुमच्या कर्जाची मूळ रक्कम कमी होते. त्याचा परिणाम तुमच्या EMI वरही दिसून येतो.
कर्जाचा कालावधी
व्याजदर वाढल्याने तुम्ही तुमच्या कर्जाचा कालावधी वाढवू शकता. जास्त ईएमआयमुळे आपले बजेट बिघडते असे अनेकदा दिसून येते. अशा परिस्थितीत तुम्ही तुमच्या कर्जाचा कालावधी वाढवून EMI कमी करू शकता. तथापि, असे केल्याने, तुम्हाला पूर्वीपेक्षा जास्त व्याज द्यावे लागेल.
रिफाइनेंस
EMI चे ओझे टाळण्यासाठी रिफाइनेंस हा देखील एक चांगला पर्याय आहे. जेव्हा तुमचा कर्जाचा दर आणि बाजार दरामध्ये उपलब्ध असलेल्या इतर कर्जामध्ये मोठा फरक असतो तेव्हा कर्ज रिफाइनेंस पर्याय निवडला जातो.
जर तुम्ही जास्त व्याजदराने कर्ज घेतले असेल. दुसरीकडे, बाजारातील इतर बँक तुम्हाला कमी व्याजदराने कर्ज देत आहे. अशा परिस्थितीत तुम्ही कर्ज रिफाइनेंसचा पर्याय स्वीकारू शकता.